今回は「リノベーション」について。

最近よく聞く「フルリノベーション」ってどういう事を言うのか？

調べてみると・・・

フルリフォームは「老朽化した設備を新築時の性能（ゼロ）に戻す原状回復」

が目的で、壁紙や設備の交換が中心です。

一方、フルリノベーションは「間取り変更や断熱・耐震補強で

機能や価値を向上（プラス）させる」大規模改修を指します

だそうです

で、僕が今回言いたいのはこの「フルリノベ」の場合の注意点です

まずは「昔と違って法律が変わった」ので、場合によっては

「確認申請を出す必要性」が出ます。

この確認申請っていうのは簡単に言うと「役所に建物をこんな風に改修しますよー」　

て申請を出して許可を得る事。まあ、出せばいいのですが

問題は「多くの中古住宅の築年数が古い家は許可が下りない」って事。

理由は「今の建築基準に沿わせることが難しい」から（今の基準ってメッチャ高いのよ）

だから業者さんの中には「必要」ってわかっていても申請を出さずに工事しちゃう人も・・・

それだけじゃなくて、木造のお家って工法が色々あってよほどの経験が無いと、

構造をキチンと補強できないことが起きてしまいます。

その結果「見た目だけ」きれいでおしゃれになったけど、数年で外壁に亀裂や、

ひずみが出てきて最悪、家に住めなくなっちゃうなんてことも起こりえます。

だから、工事業者さんを選ぶときは「信頼に足る会社（人物）かどうか？」

をしっかり見極めてくださいね！

見極めのコツは・・・

①　施工事例に構造の写真が載っている

②　質問した時に「理解できるように」説明してくれる

③　「出来ない事」はキチンと説明して断る

と言った辺りで判断ができるじゃないかと思います

あなたのリノベーションが最高の結果になる事を応援しています！